El Gobierno nacional lanzó el programa Créditos Casa Propia, que reemplaza al viejo Procrear. La iniciativa propone un nuevo modelo de crédito gracias a nuevas líneas a tasa cero, en las cuales la actualización de capital se hará a través de la fórmula Hog.Ar. De este modo se busca que más familias tengan la posibilidad de acceder a una vivienda o mejorar su casa. Estos son los requisitos y el paso a paso para realizar la inscripción tanto en los Créditos Casa Propia Construcción como para los Créditos Casa Propia Refacción.
Créditos Casa Propia Construcción: requisitos e inscripción
Antes de comenzar la inscripción hay que cumplir con los siguientes requisitos:
-El destino del dinero debe ser para la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.
-Quienes se inscriban en este formulario serán los titulares del crédito, en caso de acceder al préstamo. No se podrá agregar ni desvincular ningún titular a la solicitud si son seleccionados para el crédito.
-No se admiten lotes o terrenos en Countries o barrios cerrados.
-Tampoco se admiten terrenos cuyo titular no sea quien solicitó el préstamo, excepto que sea un familiar directo.
-El lote debe haber sido escriturado antes del 31 de marzo del 2021, con la excepción que el proyecto de construcción contemple como terreno el fondo de la casa de los padres o arriba del mismo edificio.
-El terreno no puede valer más de 3,5 millones de pesos, según tasación oficial.
-Solamente se podrá construir uno de los modelos de viviendas que establece el programa. Excepto que se construya en el fondo a arriba de la casa de los padres.
-El máximo a construir es de 60 m2
Si se cumplen estos requisitos se puede iniciar la inscripción AQUÍ
Hay 22.000 Créditos Casa Propia Construcción para todo el país, el monto máximo es de 4 millones de pesos y el plazo máximo para su devolución es de 30 años.
La tasa para la devolución del préstamo es fija y al 0%, pero teniendo en cuenta que el capital será ajustable de acuerdo al índice Hog.Ar, en relación a la evolución de los salarios, según el relevamiento del INDEC.
-El lote debe haber sido escriturado antes del 31 de marzo del 2021, con la excepción que el proyecto de construcción contemple como terreno el fondo de la casa de los padres o arriba del mismo edificio.
-El terreno no puede valer más de 3,5 millones de pesos, según tasación oficial.
-Solamente se podrá construir uno de los modelos de viviendas que establece el programa. Excepto que se construya en el fondo a arriba de la casa de los padres.
-El máximo a construir es de 60 m2
Si se cumplen estos requisitos se puede iniciar la inscripción AQUÍ
Hay 22.000 Créditos Casa Propia Construcción para todo el país, el monto máximo es de 4 millones de pesos y el plazo máximo para su devolución es de 30 años.
La tasa para la devolución del préstamo es fija y al 0%, pero teniendo en cuenta que el capital será ajustable de acuerdo al índice Hog.Ar, en relación a la evolución de los salarios, según el relevamiento del INDEC.
Créditos Casa Propia Refacción: requisitos e inscripción
-Tener nacionalidad argentina, o ser extranjero con residencia permanente.
-Documento Nacional de Identidad vigente.
-Los ingresos deben provenir de trabajos formales, Jubilaciones y/o Pensiones. La suma de los ingresos mensuales de todo el grupo familiar deberá estar entre los $25.000 y $175.000.
-Edad: entre 18 y 68 años al momento de la inscripción.
-Debe ser propietario o inquilino de un inmueble que cuente con algún tipo de déficit cualitativo.
-No se deben registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses.
-El aspirante al crédito no debe encontrarse inhibido/a.
-El aspirante al crédito debe registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
Cotitularidad
Los aspirantes a tomar el crédito podrán incluir solamente un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por alguno de los siguientes vínculos:
-Matrimonio (el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente).
-Unión convivencial.
-Unión de hecho. Deben coincidir los domicilios declarados por el/la titular y cotitular
-Todas las notificaciones sobre el avance del trámite se realizarán a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el formulario de inscripción.
Los Créditos Casa Propia Refacción son por $100 mil o $240 mil. La mitad del dinero se destina a mano de obra y la otra mitad a materiales.
Obras en las que se puede invertir el dinero:
-Inconvenientes de condensación, filtración de agua y aire en cubierta y muros, causado por la ausencia de aislación térmica e hidrófuga.
-Finalización de paredes en interior.
-Reemplazo de carpinterías.
-Recambio de artefactos de iluminación en bocas existentes, mayor seguridad de la instalación expuesta.
-Terminaciones interiores sobre contrapiso ya elaborado.
Materiales en los que se puede invertir el dinero:
-Reemplazo de chapa en cubierta, film de polietileno, lana de vidrio con barrera de vapor, EPS, placa de yeso, pintura.
-Revestimientos, terminaciones, sellados, pintura.
-Nuevo marco y sellado. Se debe conservar premarco y vidrio.
-Artefactos nuevos, lamparitas LED, reemplazo de cableados.
-Cerámicos, carpeta de nivelación, film polietileno expandido.
Para inscribirse por un crédito de $100 mil se debe ingresar AQUÍ
Para inscribirse por un crédito de $240 mil se debe ingresar AQUÍ
En estos créditos, la tasa para la devolución es fija y al 0%, pero teniendo en cuenta que el capital será ajustable de acuerdo al índice Hog.Ar, en relación a la evolución de los salarios, según el relevamiento del INDEC.
Fuente: Diario UNO
